Base de preços
Orçamento · a base de preços da construtora
O orçado contra a base
Parque das Águas15 itens com referência de 20 com preço por unidade
O Prisma usa a primeira fonte que tiver o insumo; as outras aparecem ao lado. Até 5% de diferença é “em linha”. A base acima do orçado é dinheiro que vai faltar; abaixo, o que ainda dá para economizar. SINAPI de SP (a cidade da obra).
- 15 de 20itens com referência
- 4com a base acima do orçado
- 3em linha (até 5%)
- 8com a base abaixo do orçado
Pela quantidade orçada, onde a base está acima do orçado vão faltar R$ 434.386,68: o orçado não compra mais esses itens. Onde está abaixo, ainda dá para economizar R$ 427.491,04. 20 itens por verba (1 vb) ficam fora: sem preço por unidade, não há o que comparar.
| Item do orçamento | Preço orçado | ReferênciaReferência de preçoO preço do mesmo item na primeira fonte da sua ordem que o tem, já na unidade do seu orçamento (o SINAPI do cimento vem por kg; o Prisma converte para o saco de 50 kg). 'Provável' = o item achado é quase certamente o mesmo; 'parecido, conferir' = é o mais próximo, mas leia a descrição antes de concluir. A comparação é com o preço ORÇADO: a base acima dele quer dizer que o orçado não compra mais aquilo (vai faltar dinheiro); abaixo, que ainda dá para economizar. | Base × orçado | PonderaçãoPonderaçãoCADA fonte que tem o item, na ordem das fontes, contra o preço orçado: o preço dela e quanto está acima ou abaixo do orçado. Até 5% de diferença é 'em linha'. Ex.: 'sua tabela R$ 37,90 por sc, 5,3% acima do orçado; SINAPI R$ 35,00 por sc, em linha com o orçado': pela sua tabela, o cimento orçado não compra mais o saco. |
|---|---|---|---|---|
| Chapa compensada resinada 17 mm Estrutura · por m2 · 19.892,47 m2 orçados | R$ 27,90 | R$ 40,79 SINAPI ago/2026 provável item: CHAPA/PAINEL DE MADEIRA COMPENSADA RESINADA (MADEIRITE RESINADO ROSA) PARA FORMA DE CONCRETO, DE 2200 X 1100 MM, E = 17 MM | +46,2% base acima faltam R$ 256.413,94 | SINAPI ago/2026 R$ 40,79 por m2, 46,2% acima do orçado |
| Aço CA-50 Estrutura · por kg · 175.263,16 kg orçados | R$ 7,60 | R$ 8,15 Tabela de compras 2026 provável item: Aço CA-50 8,0mm — barra reta código TC-005 · preço de 01/09/2026 | +7,2% base acima faltam R$ 96.394,74 | Tabela de compras 2026 R$ 8,15 por kg, 7,2% acima do orçado; suas outras obras R$ 8,90 por kg, 17,1% acima do orçado; SINAPI ago/2026 R$ 5,80 por kg, 23,7% abaixo do orçado |
| Concreto usinado fck 30 Fundação · por m3 · 1.308,98 m3 orçados | R$ 470,00 | R$ 512,63 SINAPI ago/2026 parecido — conferir item: CONCRETO USINADO BOMBEAVEL, CLASSE DE RESISTENCIA C30, COM BRITA 0 E 1, SLUMP = 100 +/- 20 MM, EXCLUI SERVICO DE BOMBEAMENTO (NBR 8953) itens parecidos de R$ 512,63 a R$ 598,67 | +9,1% base acima faltam R$ 55.801,82 | SINAPI ago/2026 R$ 512,63 por m3, 9,1% acima do orçado |
| Aço CA-50 Fundação · por kg · 46.865,79 kg orçados | R$ 7,60 | R$ 8,15 Tabela de compras 2026 provável item: Aço CA-50 8,0mm — barra reta código TC-005 · preço de 01/09/2026 | +7,2% base acima faltam R$ 25.776,18 | Tabela de compras 2026 R$ 8,15 por kg, 7,2% acima do orçado; suas outras obras R$ 8,90 por kg, 17,1% acima do orçado; SINAPI ago/2026 R$ 5,80 por kg, 23,7% abaixo do orçado |
| Mão de obra de esquadrias Esquadrias · por h · 7.049 h orçados | R$ 50,00 | R$ 49,00 suas outras obras provável em Reserva Botânica, Residencial Aurora e Villa Toscana | −2,0% em linha −R$ 7.049,00 no orçado | suas outras obras R$ 49,00 por h, em linha com o orçado |
| Mão de obra de cobertura Cobertura · por h · 2.646 h orçados | R$ 50,00 | R$ 45,00 suas outras obras provável em Reserva Botânica, Residencial Aurora e Villa Toscana | −10,0% base abaixo economiza R$ 13.230,00 | suas outras obras R$ 45,00 por h, 10,0% abaixo do orçado |
| Mão de obra de área externa Área externa · por h · 26.712 h orçados | R$ 50,00 | R$ 49,50 suas outras obras provável em Reserva Botânica, Residencial Aurora e Villa Toscana | −1,0% em linha −R$ 13.356,00 no orçado | suas outras obras R$ 49,50 por h, em linha com o orçado |
| Mão de obra de pintura Pintura · por h · 4.403 h orçados | R$ 50,00 | R$ 46,00 suas outras obras provável em Reserva Botânica, Residencial Aurora e Villa Toscana | −8,0% base abaixo economiza R$ 17.612,00 | suas outras obras R$ 46,00 por h, 8,0% abaixo do orçado |
| Bloco cerâmico 14x19x29 Alvenaria · por un · 229.417,78 un orçados | R$ 2,25 | R$ 2,17 SINAPI ago/2026 parecido — conferir item: BLOCO ESTRUTURAL CERAMICO DE 14 X 19 X 29 CM (L X A X C) E 6,0 MPA itens parecidos de R$ 1,57 a R$ 2,17 | −3,6% em linha −R$ 18.353,42 no orçado | SINAPI ago/2026 R$ 2,17 por un, em linha com o orçado |
| Mão de obra de acabamento Acabamento · por h · 7.049 h orçados | R$ 50,00 | R$ 46,00 suas outras obras provável em Reserva Botânica, Residencial Aurora e Villa Toscana | −8,0% base abaixo economiza R$ 28.196,00 | suas outras obras R$ 46,00 por h, 8,0% abaixo do orçado |
| Mão de obra de revestimentos Revestimentos · por h · 10.570 h orçados | R$ 50,00 | R$ 46,50 suas outras obras provável em Reserva Botânica, Residencial Aurora e Villa Toscana | −7,0% base abaixo economiza R$ 36.995,00 | suas outras obras R$ 46,50 por h, 7,0% abaixo do orçado |
| Mão de obra de fundação Fundação · por h · 6.849,62 h orçados | R$ 52,00 | R$ 46,00 suas outras obras parecido — conferir item: Mão de obra de acabamento itens parecidos de R$ 42,39 a R$ 49,50 em Reserva Botânica, Residencial Aurora e Villa Toscana | −11,5% base abaixo economiza R$ 41.097,72 | suas outras obras R$ 46,00 por h, 11,5% abaixo do orçado |
| Mão de obra de instalações Instalações · por h · 13.216 h orçados | R$ 50,00 | R$ 45,00 suas outras obras provável em Reserva Botânica, Residencial Aurora e Villa Toscana | −10,0% base abaixo economiza R$ 66.080,00 | suas outras obras R$ 45,00 por h, 10,0% abaixo do orçado |
| Mão de obra de administração da obra Administração da obra · por h · 10.843 h orçados | R$ 50,00 | R$ 42,39 suas outras obras provável em Reserva Botânica, Residencial Aurora e Villa Toscana | −15,2% base abaixo economiza R$ 82.515,23 | suas outras obras R$ 42,39 por h, 15,2% abaixo do orçado; SINAPI ago/2026 R$ 40,37 por h, 19,3% abaixo do orçado |
| Concreto usinado fck 35 Estrutura · por m3 · 2.864,52 m3 orçados | R$ 620,00 | R$ 570,51 SINAPI ago/2026 parecido — conferir item: CONCRETO USINADO BOMBEAVEL, CLASSE DE RESISTENCIA C35, BRITA 0 E 1, SLUMP = 100 +/- 20 MM, COM BOMBEAMENTO (DISPONIBILIZACAO DE BOMBA), SEM O LANCAMENTO (NBR 8953) itens parecidos de R$ 529,17 a R$ 570,51 | −8,0% base abaixo economiza R$ 141.765,09 | SINAPI ago/2026 R$ 570,51 por m3, 8,0% abaixo do orçado |
Sem referência
5 itens
- Locação de perfuratriz R$ 3.800,00 por dia
- Armador e carpinteiro R$ 55,00 por h
- Locação de grua R$ 28.000,00 por mes
- Argamassa de assentamento R$ 520,00 por m3
- Pedreiro e servente R$ 48,00 por h
Nenhuma fonte tem um item parecido o bastante, ou a unidade não dá para converter (“br” contra “m”, por exemplo). O Prisma prefere “sem referência” a comparar com outro produto. Uma lista sua com estes itens resolve: importar uma lista.