Base de preços
Orçamento · a base de preços da construtora
O orçado contra a base
Residencial Aurora20 itens com referência de 20 com preço por unidade
O Prisma usa a primeira fonte que tiver o insumo; as outras aparecem ao lado. Até 5% de diferença é “em linha”. A base acima do orçado é dinheiro que vai faltar; abaixo, o que ainda dá para economizar. SINAPI de SP (a cidade da obra).
- 20 de 20itens com referência
- 2com a base acima do orçado
- 6em linha (até 5%)
- 12com a base abaixo do orçado
Pela quantidade orçada, onde a base está acima do orçado vão faltar R$ 187.552,89: o orçado não compra mais esses itens. Onde está abaixo, ainda dá para economizar R$ 1.032.189,43. 20 itens por verba (1 vb) ficam fora: sem preço por unidade, não há o que comparar.
| Item do orçamento | Preço orçado | ReferênciaReferência de preçoO preço do mesmo item na primeira fonte da sua ordem que o tem, já na unidade do seu orçamento (o SINAPI do cimento vem por kg; o Prisma converte para o saco de 50 kg). 'Provável' = o item achado é quase certamente o mesmo; 'parecido, conferir' = é o mais próximo, mas leia a descrição antes de concluir. A comparação é com o preço ORÇADO: a base acima dele quer dizer que o orçado não compra mais aquilo (vai faltar dinheiro); abaixo, que ainda dá para economizar. | Base × orçado | PonderaçãoPonderaçãoCADA fonte que tem o item, na ordem das fontes, contra o preço orçado: o preço dela e quanto está acima ou abaixo do orçado. Até 5% de diferença é 'em linha'. Ex.: 'sua tabela R$ 37,90 por sc, 5,3% acima do orçado; SINAPI R$ 35,00 por sc, em linha com o orçado': pela sua tabela, o cimento orçado não compra mais o saco. |
|---|---|---|---|---|
| Aço CA-50 Estrutura · por kg · 181.389,47 kg orçados | R$ 7,60 | R$ 8,15 Tabela de compras 2026 provável item: Aço CA-50 8,0mm — barra reta código TC-005 · preço de 01/09/2026 | +7,2% base acima faltam R$ 99.764,21 | Tabela de compras 2026 R$ 8,15 por kg, 7,2% acima do orçado; suas outras obras R$ 9,40 por kg, 23,7% acima do orçado; SINAPI ago/2026 R$ 5,80 por kg, 23,7% abaixo do orçado |
| Aço CA-50 Fundação · por kg · 159.615,79 kg orçados | R$ 7,60 | R$ 8,15 Tabela de compras 2026 provável item: Aço CA-50 8,0mm — barra reta código TC-005 · preço de 01/09/2026 | +7,2% base acima faltam R$ 87.788,68 | Tabela de compras 2026 R$ 8,15 por kg, 7,2% acima do orçado; suas outras obras R$ 9,40 por kg, 23,7% acima do orçado; SINAPI ago/2026 R$ 5,80 por kg, 23,7% abaixo do orçado |
| Locação de grua Estrutura · por mes · 20,51 mes orçados | R$ 28.000,00 | R$ 27.720,00 suas outras obras provável em Parque das Águas | −1,0% em linha −R$ 5.742,80 no orçado | suas outras obras R$ 27.720,00 por mes, em linha com o orçado |
| Bloco cerâmico 14x19x29 Alvenaria · por un · 513.502,22 un orçados | R$ 2,25 | R$ 2,23 suas outras obras provável em Parque das Águas | −0,9% em linha −R$ 10.270,04 no orçado | suas outras obras R$ 2,23 por un, em linha com o orçado; SINAPI ago/2026 R$ 2,17 por un, em linha com o orçado |
| Mão de obra de esquadrias Esquadrias · por h · 15.778 h orçados | R$ 50,00 | R$ 49,00 suas outras obras provável em Parque das Águas, Reserva Botânica e Villa Toscana | −2,0% em linha −R$ 15.778,00 no orçado | suas outras obras R$ 49,00 por h, em linha com o orçado |
| Pedreiro e servente Alvenaria · por h · 23.483,33 h orçados | R$ 48,00 | R$ 47,04 suas outras obras provável em Parque das Águas | −2,0% em linha −R$ 22.544,00 no orçado | suas outras obras R$ 47,04 por h, em linha com o orçado |
| Mão de obra de área externa Área externa · por h · 51.177 h orçados | R$ 50,00 | R$ 49,50 suas outras obras provável em Parque das Águas, Reserva Botânica e Villa Toscana | −1,0% em linha −R$ 25.588,50 no orçado | suas outras obras R$ 49,50 por h, em linha com o orçado |
| Mão de obra de cobertura Cobertura · por h · 5.915 h orçados | R$ 50,00 | R$ 45,00 suas outras obras provável em Parque das Águas, Reserva Botânica e Villa Toscana | −10,0% base abaixo economiza R$ 29.575,00 | suas outras obras R$ 45,00 por h, 10,0% abaixo do orçado |
| Mão de obra de pintura Pintura · por h · 9.863 h orçados | R$ 50,00 | R$ 46,00 suas outras obras provável em Parque das Águas, Reserva Botânica e Villa Toscana | −8,0% base abaixo economiza R$ 39.452,00 | suas outras obras R$ 46,00 por h, 8,0% abaixo do orçado |
| Concreto usinado fck 30 Fundação · por m3 · 4.458,13 m3 orçados | R$ 470,00 | R$ 460,60 suas outras obras provável em Parque das Águas | −2,0% em linha −R$ 41.906,42 no orçado | suas outras obras R$ 460,60 por m3, em linha com o orçado; SINAPI ago/2026 R$ 512,63 por m3, 9,1% acima do orçado |
| Argamassa de assentamento Alvenaria · por m3 · 812,88 m3 orçados | R$ 520,00 | R$ 468,00 suas outras obras provável em Parque das Águas | −10,0% base abaixo economiza R$ 42.269,76 | suas outras obras R$ 468,00 por m3, 10,0% abaixo do orçado |
| Chapa compensada resinada 17 mm Estrutura · por m2 · 20.587,81 m2 orçados | R$ 27,90 | R$ 25,39 suas outras obras provável em Parque das Águas | −9,0% base abaixo economiza R$ 51.675,40 | suas outras obras R$ 25,39 por m2, 9,0% abaixo do orçado; SINAPI ago/2026 R$ 40,79 por m2, 46,2% acima do orçado |
| Mão de obra de acabamento Acabamento · por h · 15.778 h orçados | R$ 50,00 | R$ 46,00 suas outras obras provável em Parque das Águas, Reserva Botânica e Villa Toscana | −8,0% base abaixo economiza R$ 63.112,00 | suas outras obras R$ 46,00 por h, 8,0% abaixo do orçado |
| Locação de perfuratriz Fundação · por dia · 217,66 dia orçados | R$ 3.800,00 | R$ 3.420,00 suas outras obras provável em Parque das Águas | −10,0% base abaixo economiza R$ 82.710,80 | suas outras obras R$ 3.420,00 por dia, 10,0% abaixo do orçado |
| Mão de obra de revestimentos Revestimentos · por h · 23.667 h orçados | R$ 50,00 | R$ 46,50 suas outras obras provável em Parque das Águas, Reserva Botânica e Villa Toscana | −7,0% base abaixo economiza R$ 82.834,50 | suas outras obras R$ 46,50 por h, 7,0% abaixo do orçado |
| Mão de obra de fundação Fundação · por h · 23.328,46 h orçados | R$ 52,00 | R$ 48,30 suas outras obras provável em Parque das Águas | −7,1% base abaixo economiza R$ 86.315,30 | suas outras obras R$ 48,30 por h, 7,1% abaixo do orçado |
| Armador e carpinteiro Estrutura · por h · 22.976 h orçados | R$ 55,00 | R$ 50,60 suas outras obras provável em Parque das Águas | −8,0% base abaixo economiza R$ 101.094,40 | suas outras obras R$ 50,60 por h, 8,0% abaixo do orçado |
| Concreto usinado fck 35 Estrutura · por m3 · 2.964,65 m3 orçados | R$ 620,00 | R$ 570,40 suas outras obras provável em Parque das Águas | −8,0% base abaixo economiza R$ 147.046,64 | suas outras obras R$ 570,40 por m3, 8,0% abaixo do orçado; SINAPI ago/2026 R$ 570,51 por m3, 8,0% abaixo do orçado |
| Mão de obra de instalações Instalações · por h · 29.589 h orçados | R$ 50,00 | R$ 45,00 suas outras obras provável em Parque das Águas, Reserva Botânica e Villa Toscana | −10,0% base abaixo economiza R$ 147.945,00 | suas outras obras R$ 45,00 por h, 10,0% abaixo do orçado |
| Mão de obra de administração da obra Administração da obra · por h · 20.783 h orçados | R$ 50,00 | R$ 42,39 suas outras obras provável em Parque das Águas, Reserva Botânica e Villa Toscana | −15,2% base abaixo economiza R$ 158.158,63 | suas outras obras R$ 42,39 por h, 15,2% abaixo do orçado; SINAPI ago/2026 R$ 40,37 por h, 19,3% abaixo do orçado |